Ngày 20/82024, tại Hà Nội, Bộ Tài chính phối hợp cùng Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất. Dự và chỉ đạo hội nghị tại điểm cầu huyện Tủa Chùa có đồng chí Nguyễn Minh Tuân - Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy, Phó Chủ tịch UBND huyện.

Các đại biểu tham dự hội nghị tại điểm cầu huyện Tủa Chùa

Tại hội nghị, đại diện Bộ Tài chính đã giới thiệu  nội dung cơ bản Luật Đất đai số 31/2024/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Luật Đất đai 2024 bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026. Đây là một trong những thay đổi được sự quan tâm của đông đảo người dân. 

Theo đó, bảng giá đất hiện hành sẽ tiếp tục được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025, trong trường hợp cần thiết, các tỉnh, thành phố có thể điều chỉnh bảng giá đất theo quy định mới cho phù hợp với thực tế giá đất tại địa phương. 

Bên cạnh đó, Luật Đất đai 2024 nhấn mạnh, việc xác định giá đất phải đảm bảo nguyên tắc thị trường thay vì căn cứ vào giá đất tối thiểu - tối đa của khung giá đất do Chính phủ ban hành như hiện nay. 

Đối với đất không có giấy tờ trước ngày 1-7-2014, được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện không vi phạm pháp luật về đất đai; không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền; được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp. 

Luật Đất đai 2024 quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài, là công dân Việt Nam được thực hiện đầy đủ các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất như cá nhân trong nước...

Đáng chú ý, Hội nghị triển khai hướng dẫn về  Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Triển khai Nghị định số 104/2024/NĐ-CP liên quan quỹ phát triển đất quy định về thẩm quyền, trình tự, thủ tục thành lập; điều lệ tổ chức và hoạt động của quỹ phát triển đất; địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân và chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của quỹ phát triển đất;...

Các Nghị định được ban hành giúp giảm thủ tục hành chính, tăng tính công khai, minh bạch; thực hiện phân cấp, ủy quyền mạnh mẽ đi đôi với xác định trách nhiệm, bổ sung thêm nguồn lực cho các cấp tổ chức thực hiện. Đồng thời có nhiều chính sách mới, đột phá, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp. Qua đó giúp các địa phương nắm chắc những nội dung quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Quỹ phát triển đất để triển khai các quy định vào thực tiễn được thuận lợi, hiệu quả./.